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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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Immeuble Morsbach 190 m²
125 500 €
125 500 €
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Les points forts :
  • Potentiel intéressant, rentabilité..
! ! ! ! !   SPECIAL INVESTISSEUR  ! ! ! ! ! !

Morsbach centre village
Petit immeuble de rapport 190 m² sur 2 niveaux, comprenant :

Rdc droite ;  F2/3 (53 m²) (loué) Rdc gauche : Type F1 (35 m²) (libre)
Etage droite F2/3 avec balcon (59 m²) (libre) Etage gauche F2 (43 m²) (loué)
Dépendance arrière = création possible d'un appartement F2

Loyers actuels 850 €/mois. Loyers possibles 1650 €/mois = 19 800 €/brut/an
Chauffage individuel électrique. Compteurs électriques et eau séparés.

Grand terrain 11 ares

Le prix de vente de cet immeuble est de 125 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 % du prix du bien. Prix hors honoraires 118 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3165.00 et 4281.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMorsbach 57600
Composition de l'immeuble4 appartements
Surface190
Superficie du terrain11 a 09 ca
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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