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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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Affaire exceptionnelle
Local commercial Freyming-Merlebach 743 m²
4 953 € /mois HT
4 953 € /mois HT
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Les points forts :
  • Grandes vitrines + expo
  • Situation proche grands axes
Bâtiment commercial ou professionnel, Construction béton avec structure métallique
2 grandes cellules d’une surface totale d’environ 740 m² sur 1 niveaux :
Cellule principale (Entrée) : Accueil + expo d’une surface d’environ 350 m² + bureau et sanitaires
Cellule à gauche : avec vitrine d’une surface d’environ 200 m² servant d’espace show-room,
A l’arrière (de la cellule de gauche) : Stockage et dépôt d’env. 190 m² avec accès de chargement.
A l’extérieur : aire de circulation et de stationnement, espace vert. Terrain : environ 2000 m²
Indications : Il existe 2 accès pour le bâtiment une en façade, une sur l’arrière
La toiture a été vérifiée, contrôles étanchéités effectué.

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Provision sur charges 1 000 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 860 €. Honoraires de 17 832 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleFreyming-Merlebach 57800
Charges1 000 € /mois TTC
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial
Loyer au m²80 € HT /m² /an
Taxe foncière6 200 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface743
État généralEn bon état
VitrinesOUI
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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