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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Forbach 85 m²
125 000 €
125 000 €
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Les points forts :
  • Très bel espace vert + dépendance
  • Sortie sur terrasse et jardin
  • Grand balcon vue dégagée
  • 2 pièces en Rez-de-jardin

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Forbach

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison mitoyenne située au 2 rue de la Libération, 57600 Forbach, est faite pour vous. Construite en 1976, elle offre une surface habitable d'environ 80 m² et une surface au sol de 150 m², répartis sur deux niveaux en plain-pied. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est parfaite pour une famille ou un couple désireux d'espace et de confort.

Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, partiellement équipée, permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cave de 85 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le toit est en bon état, et la maison est équipée d'un chauffage au  gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. La vue dégagée et l'exposition traversante apportent une lumière naturelle constante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un grand potentiel pour devenir votre cocon idéal. Située à proximité de nombreuses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, une maternelle, un collège, un parc et jardin, un hôpital, et à 10 minutes, une école élémentaire et plusieurs restaurants. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, organiser des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant devient précieux.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison mitoyenne à Forbach.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleForbach 57600
TypeMitoyenne 1 côté
Surface85.00
Surface au sol170
Séjour30
Superficie du terrain06 a 41 ca
Pièces5   Salon, séjour, 3 chambres
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière728 €/an

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