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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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Maison villa Kerbach 300 m²
654 000 €
654 000 €
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Les points forts :
  • Bel espace de vie, Beaux volumes
  • Prestations soignées
 

BIEN RARE - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à Kerbach (57460), nous vous proposons cette maison de 8 pièces de 300 m² et de 4 225 m² de terrain avec vue sur jardin. Son intérieur compte 3 pièces à vivre, dont une avec cheminée,  quatre chambres, dressing et une cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant sur terrasse.  Disposant également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place + pompe à chaleur (pour piscine)

Cette maison est complétée par aussi une cave. Une piscine l'agrémente. Avec deux terrasses, un balcon et un jardin, gagnez en espace et en bien-être.

C'est une maison de haut standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1972 et rénovée en 2012. L'intérieur de la maison est en excellent état. Huit places de stationnement en extérieur et garage deux places sont prévues pour garer les véhicules.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A320 et la nationale N61 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant et une boulangerie.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

 
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleKerbach 57460
TypeVilla
Surface300.00
Surface au sol323
Séjour80
Superficie du terrain42 a 25 ca
Pièces8
Chambres4   + Bureaux
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Gaz
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.8
IsolationThermique
ToitureBon état
PiscineOui
Taxe foncière1 079 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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