Appartement T2/3 de 46 m² avec Balcon et Vue Dégagée

Découvrez cet appartement T2/3 de 46 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2000, cet appartement allie charme et modernité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. La cuisine américaine est partiellement équipée. Pour plus d'espace, il dispose également d'une pièce bureau ou un complément au séjour.

La chambre à coucher est confortable et lumineuse. Une salle de bains avec WC. Un balcon de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une isolation thermique par l'intérieur, d'un chauffage individuel et d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Une cave de 8 m² et un sous-sol sont également inclus pour un rangement optimal.

Un stationnement extérieur (Garage) est disponible pour votre véhicule. Les commodités telles qu'un supermarché, une école et des transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé.

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Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1236.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Petite-Rosselle 57540
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	46.00 m²
Séjour	18 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	1 + 1 bureau
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Isolation	Thermique par l'intérieur
Stationnement ext.	1 Garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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