Belle maison aux prestations soignées

Les points forts :

Cuisine équipée, grande tarrasse

Maison individuelle de standing – 152 m²
Construite en 2003, cette maison individuelle d’environ 152 m² habitables
offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’accueil, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou selon les besoins, un garage et une chaufferie.
À l’étage :
Un agréable salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin et un espace vert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains.
À l’étage supérieur en duplex :
Un espace bureau avec vide sur séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
La propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieurs.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 366 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Etzling 57460
Type	Traditionnelle
Surface	152.00 m²
Surface au sol	200 m²
Superficie du terrain	03 a 66 ca
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2003 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Thermique
Toiture	Bon état
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	560 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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