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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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T3 Forbach 69 m²
75 000 €
75 000 €
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Les points forts :
  • Centre-ville, grand balcon, garage

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m² localisé à Forbach (57600).

Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. L'appartement propose, entrée, placards, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres une salle de bains et des toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave est associée à cet appartement. De l'espace en plus est fourni par un balcon vue dominante.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Forbach à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A320 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris de même que sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, le marché Place Briand anime le quartier toutes les semaines.

L'achat de cet appartement, vendu LIBRE ou occupé (loyer actuel 500 €/mois hors charges), l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 75 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 230 € par mois. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 760 €.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Forbach.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleForbach 57600
Charges230 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationThermique
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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10 000 Troyes.

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