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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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T4/5 Béning-lès-Saint-Avold 87 m²
660 € /mois CC
660 € /mois CC
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Les points forts :
  • Rénové, Cuisine équipée ouverte sur séjour, jardin privatif

APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À louer : venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces de 87 m² à Béning-lès-Saint-Avold (57800). Il est composé d'une grande pièce à vivre, de 2 chambres, d'un bureau et d'une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz.

Pour davantage de rangements, l'appartement dispose aussi d'une cave. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin de 50 m² de surface.

Il se situe dans un immeuble des années 70 rénové avec isolation thermique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Proposé avec deux places de stationnement.

Plusieurs écoles (maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Paul Verlaine. Côté transports, il y a la gare Béning-lès-Saint-Avold à quelques pas du bien. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 660 € CC, incluant des charges mensuelles de 20 €. Le dépôt de garantie demandé est de 640 €.

Il est disponible depuis le 16/01/2023.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire dont 50 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBéning-lès-Saint-Avold 57800
Charges20 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface87.00
Séjour35
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationThermique intérieure
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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