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à
Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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Maison individuelle Forbach 130 m²
164 500 €
164 500 €
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Les points forts :
  • Possibilité 2 appartements + 1 studio
  • 3 garages, cour et jardin
MAISON INDIVIDUELLE - VUE DÉGAGÉE

À vendre : nous vous proposons cette maison de 130 m² avec vue dégagée à Forbach (57)

Il s'agit d'une maison des années 70 rénovée de 3 niveaux. Elle est composée
Au Rez-de-jardin : 4 pièces aménagées, salle d'eau avec douche et wc,
Au 1 er niveau : Entrée, salon, séjour, balcon, cuisine, 3 chambres, Sdb, wc.
Escaliers menant Au niveau 2 (combles) :  Une grande pièce, cellier, rangements, salle d'eau et wc, Annexe : cour, jardin, espace vert, 3 garages.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin, le balcon et la terrasse qu'elle offre. 

Le terrain de la propriété s'étend sur 740 m².

Un grand parking extérieur et trois garages sont prévues pour garer les véhicules.

Il y a le Collège Pierre Adt, le Lycée Polyvalent Blaise Pascal-Lycée des Métiers, l'École Maternelle Louis Houpert et l'École Élémentaire Louis Houpert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Forbach, Béning-lès-Saint-Avold et Farébersviller) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries et quatre épiceries. Le marché Place Briand anime le quartier.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

 
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleForbach 57600
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol235
Séjour32
Superficie du terrain07 a 40 ca
Pièces10   Possibilités 2 appartements + studio
Chambres6   2 au rdc, 3 à létage, 1 au combles
Niveaux3
Salle de bains3   1 dans chaque logement
WC3   Indépendant
Epoque, année1973
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageElectrique
Fioul
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   garages
Stationnement ext.8
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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60 rue de Lorraine
57600 Morsbach

Téléphone : 06 14 56 07 09
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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